Unser Hof
Das Objekt besteht aus insgesamt 26 Hektar Arrondierter Landwirtschaftsfläche, davon ca 6ha Wald, 6 Acker und 14 Wiese, sowie 3 Quellen und einer Sumpffläche. Die Gebäude bestehen aus einem Wirtschaftstrakt, Maschinenhalle, Bergeraum 118m² inkl. Seilwinde, Ställe 65+68+181m², Paddocks, Heulager 230m², sowie dem alten Wohnhaus, das Auszugshaus ist 2023/24 saniert worden, inkl. Neuem Heizsystem. Anliegender Hausgarten, Reitplatz, zwei Senkgruben (Wirtschaft und Haus), Geräteschuppen, Pferde Unterstand, fertig umzäunte Koppeln, Balkon, alter Baumbestand, sowie verschiedene schöne Baumgruppen und Steinplätze runden das ganze ab. Dieses Objekt liegt auf einem idyllischem Hügel, mit Rundumblick auf die Natur, 10 Minuten hinter Königswiesen, 1h von Linz Entfernt, es erstreckt sich auf über 260.000m². Das Grundstück besteht aus weiten Wiesen (Grünland) und einem ca 5.000m² großen Wald, bietet eine traumhafte ruhige und sonnige Lage mit unvergesslichem Blick ins Mühlviertel.
Ausstattung Auszugshaus
Auszugshaus 2023/24 saniert, inklusive neuem Heizsystems
Haupthaus in Frontansicht
1 / 14Ausstattung Auszugshaus
Auszugshaus 2023/24 saniert, inklusive neuem Heizsystems
Haupthaus in Frontansicht
1 / 14Ausstattung Altes Wohnhaus
Das ältere Wohnhaus (7,9 × 20,5 m) verfügt laut Plan über zwei Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden sich eine 43 m²-Stube, ein 8 m²-Vorraum mit Treppe, eine 20 m²-Küche, ein 10 m²-Bad/WC, ein 7,8 m²-Heizraum und ein 33 m²-Hackschnitzellager; im Obergeschoss drei Zimmer (28, 20, 40 m²), Vorraum, Abstellraum und weiteres Bad/WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen Erdkeller.
7,9m * 20,5m Außenlänge, 2 Stockwerke, plus Dachgeschoss, siehe Pläne
Wirtschaftstrakt
Der Wirtschaftstrakt oder auch Bergeraum besteht aus 120m² Fläche, mit einer Seilwinde, Autostellplätzen, direkter Sicht auf die Ställe, sowie den den Pferdeställen inkl. Paddocks (2x1er + 1x 2-3er), mit direktem Zugang zum Reitplatz sowie den Winterweiden und der Nordquelle (inkl. Lehmhütte)
Unsere Traktoren
Mitteltrakt
Bei dem Mitteltrakt, oder auch Wirtschaftsbereich wurde 2023 das Dach saniert, er besteht aus dem unteren Bereich, den Ställen, sowie dem Heulager mit einer gesammtfläche von ca 210m² (EG) + 230m² im OG
Heulager (230 m²)
Weitere Ställe
Für unsere Kühe haben wir neben den Paddocks ein Winterquartier eingerichtet, mit Auslauf und selbst gebauter Heuraufe.
Stall für die Kühe, Außenbereich
Details in Übersicht
Hof Areal
